Forward Darlehen

Dieses eingedeutschte Sprachkonstrukt meint ein Anschlussdarlehen für eine bereits laufende Immobilienfinanzierung, welche je nach Bank 36–60 Monate im Voraus abgeschlossen werden kann.

Damit ist es unter Umständen möglich, sich in Zeiten niedriger Zinsen diese für eine zukünftige Laufzeit zu sichern.

 

TIPP:

Was viele Kunden nicht wissen: Sollten Sie mit Ihrer Bank eine Zinsbindung von mehr als 10 Jahren vereinbart haben (also z.B. 15) dann können Sie gem. § 489 BGB zehn Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens mit einer Frist von 6 Monaten kündigen. Sollten Sie also derzeit in einer Baufinanzierung stecken, die höhere Zinsen als das aktuelle Marktniveau hat, kann ein Wechsel Sinn machen. Natürlich sollten Sie Ihr altes Darlehen nur kündigen, wenn das neue Darlehen bereits verbindlich von der Bank zugesagt wurde. Gerne schaue ich mir mit Ihnen zusammen die bestehenden Verträge an, und wir überlegen dann gemeinsam, was wann verbessert werden kann.